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​ 污水到处冒,一楼就能掐水?

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​ 污水到处冒,一楼就能掐水?

2017-06-23 09:31:04 旷良勇律师网 阅读


    【洞口律师旷良勇按】不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。洞口律师旷良勇认为,李某自身权益受到侵害,应采取合法手段维权,而不是擅自将自来水管总水阀关了。相邻关系案件只有协商处理(调解)才是最好的解决方式,如果一定要法院强行判谁赢谁输,这个没有从根本上解决问题,而且会为今后再次发生矛盾埋下隐患。

    现实问题

    2009年9月1日,家住某小区一楼的李某发现家中卫生间堵塞泛出污水异物,弄脏了地板。于是,李某找到楼上的住户,要求他们赔偿自己的损失,但是楼上的住户均不予理睬。李某一气之下,当天就把设在他家的自来水管总水阀关了,造成楼上住户停水。楼上住户先后找了物业、社区、派出所等多个部门,李某坚称如果不赔偿就坚决不打开水阀。无奈之下,楼上的5家住户将李某告上了法庭,要求李某打开自来水阀门,并赔偿经济损失。请问,楼上住户的主张是否具有法律依据?

    法条指引

    《民法通则》第八十三条

    不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

问题解答

    楼上住户的主张具有法律依据;在本案中,李某家的卫生间出现污水,本应通过协商或者法律途径维护自己的合法权益,但李某擅自将自来水阀门关闭,严重影响了楼上住户的正常生活并给后者造成一定的经济损失,因此楼上的住户可以向法院请求李某打开自来水阀门并赔偿经济损失。

 (作者:彭黎/李威娜/丁小团,来源:《最新实用法律常识全知道》,仅供学习交流使用,如侵犯著作权,请告知洞口律师旷良勇,我们将会第一时间进行删除)

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