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抵押贷款合同中没有约定提前还款违约金,银行能否按照内部规定收取?

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抵押贷款合同中没有约定提前还款违约金,银行能否按照内部规定收取?

2017-06-30 18:00:12 旷良勇律师网 阅读

    

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       【洞口县经济合同律师旷良勇按】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。洞口县经济合同律师旷良勇认为,老张可以提前偿还在银行未到期债务,银行主张收取违约金没有法律依据。现在银行按揭合同的内容一般都比较完善,对提前还款事项都进行了明确约定,按合同约定执行即可。

        现实问题

        2008年底,老张购买了一套商品房。在他办理银行按揭时,抵押贷款合同上没有关于提前还款的违约金条款。然而,在老张决定提前归还贷款时,银行以内部规定为由要就提前归还的贷款部分向老张收取违约金,双方因此产生纠纷。请问,在抵押贷款合同没有约定提前还款违约金的情况下,银行能否按照内部规定向老张收取违约金?

        法条指引

      《合同法》第七十一条

        债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。

        问题解答

        在抵押贷款合同没有约定提前还款违约金的情况下,银行不能仅以内部规定为由向老张收取违约金。首先,银行的内部规定对老张不具有拘束力;其次,老张提前归还贷款并不会造成银行损失,因为银行可以通过将这笔钱借贷给别人或者通过其他方式获得收益。因此,银行并不能仅以自己内部有规定为由要求老张支付提前还贷的违约金。

  (作者:彭黎/李威娜/丁小团,来源:《最新实用法律常识全知道》,仅供学习交流使用,如侵犯著作权,请告知洞口县经济合同律师旷良勇,我们将会第一时间进行删除)

    

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