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民事调解书(物权确认纠纷、调解结案)

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民事调解书(物权确认纠纷、调解结案)

2017-07-15 21:51:26 旷良勇律师网 阅读

  【洞口县律师旷良勇按】原告黄某东、黄某爱诉被告王某晚物权确认纠纷一案,洞口县律师旷良勇担任原告的一审代理人。本案原、被告系母女关系,据了解各方对房屋的产权并没有争议,被告夫妇以前将房产分给原告时并没有办理房产过户手续,现二原告需翻修房屋,但由于被告丈夫已过世,办理相关手续存在一些障碍,故采取此方式确权,以便办理翻修房屋的相关手续。由于双方实际没有争议,故洞口县律师旷良勇办理本案也比较顺利。本案的顺利处理离不开法官及当事人的帮助及配合,谢谢你们。

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湖南省洞口县人民法院

民事调解书

( 2017)湘05 2 5民初9 8 0号

    原告:黄某东,女,196X年10月15日出生,汉族,农民,住洞口县洞口镇文昌街X号。

    原告:黄某爱,女,195X年10月15日出生,汉族,农民,住洞口县石江镇X街X号。

    委托诉讼代理人:旷良勇,湖南湘驰律师事务所律师。

    被告:王某晚,女,1 934年9月1 3日出生,汉族,农民,住洞口县石江镇XX村X组。

     原告黄某东、黄某爱与被告王某晚物权确认纠纷一案,本院于2 01 7年6月2 0日立案后,依法适用简易程序,于2017年6月22日组织双方当事人进行了庭前调解,原告黄某东、黄某爱及其委托诉讼代理人旷良勇、被告王某晚到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。

     原告黄某东、黄某爱的诉讼请求:依法确认位于洞口县石江镇兴隆居委会XX街的房产,房屋所有权证号:洞房权字第1 7 7 XX号及国有土地使用权归二原告所有。事实和理由:黄X(X)松(已故)系二原告的父母,二原告的父母在洞口县石江镇兴隆居委会XX街有一座六扇五间平房及四垛(扇)三间厨房,后该房子有四扇三间由黄渊X(系二原告的胞兄)在1 9 9 8年前翻修了房屋,还剩三扇二间平房及四扇三间厨房,剩余的房屋位于黄渊X新翻修房屋的左侧。1 9 9 8年3月2 9日,原告父母召开家庭会议,决定将剩余的三扇二间平房及四扇三间厨房赠与给二原告,并当日作出《黄X松、王某晚两老人现有黄渊X(X)新屋左侧三垛两间平房及屋前四垛三间厨房房产移交书》,移交上述房产给二原告。为明确房屋产权归属,请支持原告的诉讼请求。

    本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:

    一、位于洞口县石江镇XX居委会XX街的房产及国有土地使用权归黄某东、黄某爱所有(房屋所有权证号:洞房权字第1 7 7XX号);根据1 9 9 8年3月2 9日《黄XX松、王某晚两老人现有黄渊魁新屋左侧三垛两间平房及屋前四垛三间厨房房产移交书》的协议内容:新屋左侧三垛两间平房、屋后猪栏、厕所、空地、屋前四垛三间厨房及再屋内地基归原告黄某爱、黄某东所有;地基耕管范围:按黄渊X新屋左墙杉檐雨棚滴水线为准,前从水池保墙及屋后猪栏后墙扯直线,平房屋基土地便用证归黄某爱、黄某东所有(注:平房前水不池石保墙地面属黄渊X的,由其砌围墙,平房前四垛三间厨房地基土地使用权按屋檐滴水线为准耕管);

    二、双方无其他争执。

    本案受理费1300元,调解减半收取750元,原告黄某东、黄某爱自愿承担。

    双方一致同意本调解协议内容。自双方在调解协议上签名或捺印后,即具有法律效力。

    上述协议不违反法律规定,本院予以确认。

审  判  长   兰 柳 林

审  判  员   姚 远 光

人民陪审员   付 拥 军

二o一七年六月二十二日

书  记  员    谭    琼

 

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