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承包经营协议书

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承包经营协议书

2017-09-27 17:10:50 旷良勇律师网 阅读

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   【洞口县律师旷良勇按】一份好的协议可以避免很多不必要的纠纷的发生,因此洞口县律师旷良勇在为客户拟写协议时,尽量争取帮容易发生纠纷的问题约定清楚,这样可以减少扯皮现象。本协议甲、乙双方在合作前就是多年的好友,对于该合作协议,都表示要做到对双方都公平、公正,该合同条款经双方充分协商商定,系双方真实意思的表示,后该协议在洞口县律师旷良勇的主持下签订。

承包经营协议书

    甲方:肖某某

    乙方:黄某某

 

    甲、乙双方经友好协商,就承包经营相关事宜,达成如下协议,供共同遵守。 

第一条 甲方将其所有的某某美发俱乐部俱乐部(原名洞某某美发会所,下称俱乐部)提供给乙方承包经营。

第二条 承包经营期限

承包经营期为三年,自2017年10月1日止至2020年9月30日止。

第三条 承包费及支付方式

3.1、乙方每月按俱乐部的营业额的百分之二十向甲方支付承包费。如当月的营业额为10万元,则乙方当月应向甲方支付2万元的承包费(2万元=10万元×20%)。

3.2、乙方应于每月2号前支付上个月的承包费。

    第四条 相关费用及风险承担

4.1、俱乐部的员工工资、水电费、房租等所有费用,均由乙方承担,乙方不得无故拖欠。

4.2 、甲方不承担乙方承包经营期间的任何开支,乙方自负盈亏,甲方不承担亏损。无论乙方是否盈利,乙方均应按时、足额支付承包费。

4.3、承包期内乙方如需重新装修,须征得甲方书面同意,且因装修所发生的相关费用均由乙方承担,装修后俱乐部的所有设备、设施、附着物等均归甲方所有。

    第五条 甲、乙方权利义务

5.1、甲方不得无故干涉乙方的正常经营,乙方享有承包经营权。

5.2、乙方应爱护场内设施、设备,如有损坏及自然损耗等,乙方应及时维修、更换等,费用由乙方承担。

5.3、乙方不得隐瞒、虚报、贪污营业额,如甲方发现乙方存在隐瞒、虚报、贪污营业额的情形,则每次罚款500元。

5.4、乙方应保留好每日顾客消费流水单,制作每日、每月财务报表,供甲方查阅。

第六条 免责条款

乙方若与顾客、房东、员工等发生纠纷的,相关责任由乙方承担,与甲方无关。

    第七条 违约责任

    7.1、承包经营期限内,甲、乙双方不得无故解除合同,如属无故解除合同的,解除合同方应赔偿对方违约金2万元。

7.2、俱乐部所有权归甲方所有,依法不得转让,如乙方擅自转让的,转让无效,乙方应赔偿甲方20万元。

7.3、如乙方存在隐瞒、虚报营业额的,甲方可以提前解除合同,视为乙方违约,乙方应向甲方支付违约金2万元。

7.4、乙方不得无故拖欠承包费,如需延迟支付需征得甲方书面同意,如未经甲方书面同意而拖欠承包费的,则每拖欠一日按拖欠金额的万分之五支付逾期利息,如拖欠承包费超过30日的,甲方有权解除合同,乙方除应支付逾期利息外,还应向甲方支付20000元的违约金

第八条 会员卡余额结算

    今后甲、乙方在俱乐部办理交接时,如果会员卡余额超出签订本协议时的会员卡余额,则乙方应按超出余额的百分之四十给予甲方补偿。如签订本协议时会员卡余额为5万元,而乙方将俱乐部交接给甲方时会员卡余额为9万元,则乙方应补偿甲方16000元[16000元=(90000元-50000元)×40%],如果今后交接时会员卡余额低于签订合同时会员卡余额,则双方无须对任何一方进行补偿。

    第九条 合同期满后,如甲方不继续将俱乐部承包给乙方经营的,乙方可以选择继续在该俱乐部工作,工资由甲、乙方协商,甲方应按该俱乐部每月净收入的20%给乙方分红,乙方不再对该俱乐部有经营管理权,不享有该俱乐部的股权(股份)。若乙方不愿继续在该俱乐部工作,则不享有净收入20%的分红权,对该俱乐部不享有任何权利。

    第十条 该俱乐部房租于2018年3月24日到期,甲方保证续签租赁合同时的第一年租金不超过45000元,且每年租金递增幅度不超过10%。如第一年租金超过45000元的,超过部分由甲方补足,但后续年度的租金甲方无须补足,所有租金均由乙方承担;如续签合同后的第一年房租超过50000元,或者递增幅度超过10%的,乙方有权解除合同,不视为双方违约。

第十一条 本协议一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

第十二条 本协议经双方签字后生效。

(以下无正文)

甲方:

乙方:     


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