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翻修过的房屋离婚时如何分割?

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翻修过的房屋离婚时如何分割?

2018-03-07 15:33:08 旷良勇律师网 阅读

       【洞口县律师旷良勇按】  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产。洞口县律师旷良勇认为翻修过的房屋在离婚 时进行分割应根据具体情况来分析,对属于一方婚前的财产部分,翻修后仍然属于一方,但需要补偿给另一方翻新的费用;而另外的部分则应视为夫妻共同财产进行分割。

         现实问题

        小龙和小飞是同村人,二人青梅竹马长大后结婚。婚房是小龙父母赠与的,为父母房子中的一段单层砖房。小龙婚后打工赚钱翻修了房子,并加建了两层。与此同时,小龙有了外遇并生下一子。他回家与小飞提出离婚,小飞同意离婚。在分割财产时,二人就翻修的房屋的归属产生分歧。该房屋如何分配更为公正?

        法条指引

      《婚姻法》第十八条第一项

       有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方的婚前财产。

        问题解答

       房子翻修分为两部分,一部分是原有第一层房屋的翻新,第二部分是加盖的两层房子,前一部分的所有权为小龙,但是应当补偿小飞一半的翻新费用;第二部分为夫妻共同财产,小飞可分得加盖部分的一半。农村的房子一般不办理产权登记,因而难以用登记的方式确定产权人,只能依据实际的所有权确定房屋归属。

  (作者:彭黎/李威娜/丁小团,来源:《最新实用法律常识全知道》,仅供学习交流使用,如侵犯著作权,请告知洞口县律师旷良勇,我们将会第一时间进行删除)

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